Tổng quan về dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh

Sep 30, 2024 - 15:36

0 7

Tổng quan về dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh

* Tên thương mại: Vinhomes Cổ Loa Đông Anh (dự kiến)

* Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC). Giao VEFAC là đơn vị triển khai, Công ty Cổ phần xây dựng Coteccons là đơn vị thi công dự án.

* Tổng diện tích đất: 297ha. Trong đó Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia 90ha, khu vực phát triển đô thị 207ha.

* Tổng mức đầu tư: 42.215,24 tỉ đồng, trong đó vốn đầu tư Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là 7.336,24 tỉ đồng.

* Vị trí: đường Trường Sa, xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Tp. Hà Nội

* Khởi công và mở bán: dự kiến quý 4/2021.

* Pháp Lý: Sổ hồng lâu dài

Cập nhật lịch sử, Tiến Độ & pháp lý dự án Vinhomes Cổ Loa

Ngày 28/5/2020: Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô (Khu vực Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia huyện Đông Anh) tại Quyết định số 702/QĐ-TTg
Ngày 15/6/2020: Quy hoạch phân khu đô thị GN(A) đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2465/QĐ-UBND.
Ngày 19/06/2020: Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia và Khu đô thị mới ( Vinhomes Cổ Loa) nằm tại các xã Xuân Canh, xã Đông Hội, xã Mai Lâm của huyện Đông Anh đã được Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hà Nội đồng ý duyệt Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định 2588/QĐ-UBND.

Thị trường bất động sản tại Hà Nội đang có những biến động vô cùng bất ngờ với hàng loạt các dự án mới. Đặc biệt mô hình những khu đô thị sinh thái được rất nhiều người quan tâm đầu tư. Trong số đó phải kể đến dự án Vinhomes Cổ Loa của VinGroup. Vinhomes Cổ Loa một lần nữa khẳng định sự thành công và nhạy bén của VinGroup khi nắm bắt được xu hướng nhà ở cao cấp sang trọng của những cư dân hiện đại.

Tổng quan dự án Vinhomes Cổ Loa hiện đại

Tổng quan dự án Vinhomes Cổ Loa chú trọng việc khai thác một môi trường sống xanh – sạch – đẹp và đầy đủ tiện nghi hiện đại. Tổng diện tích của khu đô thị Vinhomes Cổ Loa là 299 ha nằm tại khu vực Cổ Loa thuộc xã Đông Hội huyện Đông Anh. 229 ha này được chia thành 2 phần chính. 100 ha phục vụ cho các công trình khách sạn, trung tâm hội nghị, trung tâm hội chợ triển lãm và 199 ha còn lại là để xây dựng nhà ở, biệt thự sinh thái, trường học, trung tâm y tế, trung tâm mua sắm…

So với dự án đàn anh Vinhomes Long Biên thì Vinhomes Cổ Loa có vị trí thuận lợi khi cách trung tâm thành phố chỉ 15km, giao thông rất thuận lợi. Đặc biệt Vinhomes Cổ Loa rất chú trọng về mặt thiết kế theo hướng tiết kiệm năng lượng với các công trình tận dụng tối đa ánh sáng, nhiệt lượng từ thiên nhiên để thân thiện hòa hợp với khung cảnh xung quanh.

Những điều tuyệt vời đón chờ cư dân tại Vinhomes Cổ Loa

Qua tổng quan dự án Vinhomes Cổ Loa có thể thấy đây là một dự án bất động sản rất xứng đáng để đầu tư cho tương lai. Khu đô thị này hứa hẹn một không gian sống trong lành, thiên đường ngay giữa lòng Hà Nội ồn ào náo nhiệt. Cư dân tại đây không chỉ được hưởng đầy đủ cuộc sống xa hoa hiện đại tiện ích về vật chất mà còn được chăm chút cả về tinh thần.

Tận hưởng cuộc sống hiện đại tại Vinhomes Cổ Loa

Khác với các khu chung cư Vincity cao tầng tại trung tâm thành phố, dự án đô thị sinh thái xanh Vinhomes Cổ Loa hứa hẹn mang đến sự trải nghiệm mới cho những ai muốn tìm về với thiên nhiên, lựa chọn cách sống xanh. Cư dân của Vinhomes Cổ Loa sẽ được dạo bước trên những con đường rợp bóng cây xanh, vui chơi tại các công viên, ngoài ra còn có hệ thống bể bơi, quảng trường hiện đại, khu dưỡng sinh tập thể dục công cộng…Bên cạnh đó kiến trúc nhà ở cũng được đầu tư chăm chút theo hướng biệt thự mở, hòa hợp với thiên nhiên. Còn gì tuyệt vời hơn khi mỗi ngày bước ra khỏi nhà được tận hưởng một bầu không khí trong lành, dễ chịu sảng khoái.

VINHOMES CỔ LOA ĐÔNG ANH NẰM Ở ĐÂU?

Nhìn thấy được tiềm năng phát triển và mong muốn nâng cao chất lượng sống cho người dân nên tập đoàn Vingroup đã quyết định xây dựng Vinhomes Cổ Loa tại huyện Đông Anh. Vị trí Vinhomes Cổ Loa Đông Anh dự kiến được xây dựng trên địa bàn giao nhau của 3 xã Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm thuộc huyện Đông Anh Hà Nội. Là vị một vị trí thuận tiện cho giao thông đi lại của các chủ nhân. Từ Vinhomes Cổ loa Đông Anh khách hàng có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông xuyên suốt. Với việc Hà Nội phê duyệt xây dựng Cầu Tứ Liên nối từ dự án qua quận Tây Hồ giúp việc di chuyển đến trung tâm thanh phố trở lên gần hơn bao giờ hết. Điều này cũng giảm tải lưu lượng giao thông cho các cây cầu Chương Dương, Long Biên, Nhật Tân... Từ Vinhomes Cổ loa Đông Anh có thể kết nối thuận tiện với các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên.... Việc di chuyển tới sân bay nội bài chỉ mất 10p cũng là một phần rất quan trọng giúp Vinhomes Cổ Loa Đông Anh thu thút được sự quan tâm lớn. Có thể nói tại khu vực phía Đông Hà Nội, thật khó có thể tìm được một vị trí nào đắc địa hơn, trung tâm hơn và hệ thông giao thông đồng bộ như vị trí của Vinhomes Cổ Loa Đông Anh.

NHỮNG ĐIỂM CỘNG KHIẾN VỊ TRÍ CỦA VINHOMES CỔ LOA ĐÔNG ANH TRỞ NÊN NỔI BẬT

Cách trung tâm thành phố khoảng 15 km, với phía Tây Bắc giáp tuyến đường quy hoạch dọc theo trục không gian Hồ Tây – Cổ Loa, phía Đông Bắc giáp tuyến đường quốc lộ 5 kéo dài, phía Đông Nam giáp tuyến đường nối từ cầu Tứ Liên đi vành đai 3 thuận tiện cho việc di chuyển và đi lại của các hộ gia đình.

Đặc biệt dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh có vị trí gần với sông Hồng – sông Đuống và sông đào Ngũ huyện Khê – điều kiện thuận lợi đem đến môi trường trong lành mát mẻ. Đây được xem là vị trí lý tưởng cho căn hộ sinh thái, khu đô thị vệ tinh không quá xa trung tâm với chất lượng cuộc sống trong lành và xanh mát.

Không những thuận tiện cho việc đi lại mà còn mang đến không gian sống xanh, lí tưởng cho các hộ gia đình, vị trí của dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh quả thật là một vị trí đắc địa mà các chủ đầu tư điểm mặt gửi vàng.

Trong thời gian gần đây, chắc hẳn các hộ gia đình và các nhà đầu tư tầm trung đang xôn xao về dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh thuộc một trong chuỗi dự án của tập đoàn Vingroup. Không cần bàn đến chất lượng đẳng cấp quốc tế của các căn hộ, dịch vụ được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup, chỉ riêng vị trí của dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đã đủ trở thành một nơi đáng để chọn mặt gửi vàng của các hộ gia đình và các nhà đầu tư. Cùng điểm qua những ưu điểm tạo nên sự nổi trội về vị trí của của Vinhomes Cổ Loa Đông Anh

NHỮNG TIỆN ÍCH MÀ CHỈ CÓ VỊ TRÍ CỦA VINHOMES CỔ LOA ĐÔNG ANH CÓ THỂ ĐEM LẠI.

Dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh sẽ được xây dựng tại huyện Đông Anh, và điều đặc biệt hơn nữa Vinhomes Cổ Loa Đông Anh được xây dựng trên địa bàn giao nhau của 4 xã Đông Hội, Xuân Trạch, Xuân Canh, Mai Lâm thuộc huyện Đông Anh Hà Nội. Dự án mang trong mình một vị trí đắc địa, có hệ thống giao thông thuận lợi nên dễ dàng di chuyển đến khu vực khác. Các chuyên gia bất động sản cũng đánh giá cao vị trị của Vinhomes Cổ Loa Đông Anh khi mà nó chỉ cách trung tâm thành phố 5km. Phía Đông Nam giáp tuyến đường nối từ cầu Tứ Liên đi vành đai 3. Phía Tây Bắc giáp tuyến đường quy hoạch dọc theo trục không gian Hồ Tây – Cổ Loa. Phía Đông Bắc giáp tuyến đường quốc lộ 5 kéo dài

Ngoài ra, vị trí của Vinhomes Cổ Loa Đông Anh còn được xây dựng gần sông Hồng, sông Đuống, sông đào Ngũ huyện Khê, hứa hẹn sẽ đem đến một môi trường sống trong lành, hài hòa và gần gũi với thiên nhiên.

Được biết trong tương lai, Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia sẽ là một trong những trung tâm kinh tế – xã hội của khu vực bắc sông Hồng, điều này sẽ mang đến những tiềm năng sống đáng kể cho cư dân Vinhomes Cổ Loa Đông Anh tương lai

Không quá chút nào khi vị trí của dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh nằm trong chuỗi dự án của tập đoàn VinGroup là một cơn sốt trong giới bất động sản. Nếu bạn là một chủ đầu tư tầm trung hay là một hộ gia đình đang tìm kiếm một căn hộ sinh sống thì Vinhomes Cổ Loa Đông Anh chính là một trong những sự lựa chọn hàng đầu của bạn. Không chỉ kế thừa những tiện ích 5 sao đẳng cấp của tập đoàn VinGroup, Vinhomes Cổ Loa Đông Anh còn được xây dựng và quy hoạch đồng bộ cùng vơi hệ thống hạ tầng tiện ích đẳng cấp thể hiện được hết tầm nhìn chiến lược của khu vực.

VỊ TRÍ TẠO NÊN SỨC HÚT CỦA VINHOMES CỔ LOA ĐÔNG ANH

Bạn muốn sống trong một môi trường không chỉ đầy đủ, tiện nghi và hiện đại mà còn cần có bầu không khí xanh, gần gũi và hòa hợp với thiên nhiên thì Vinhomes Cổ Loa Đông Anh chính là sự lựa chọn không thể bỏ qua của bạn. Dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh có vị trí gần với sông Hồng – sông Đuống và sông đào Ngũ huyện Khê – điều kiện thuận lợi đem đến môi trường trong lành mát mẻ. Đây được xem là vị trí lý tưởng cho căn hộ sinh thái, khu đô thị vệ tinh không quá xa trung tâm với chất lượng cuộc sống trong lành và xanh mát.

Ngoài ra, vị trí giao thông đắc địa cũng là một điểm cộng cho Vinhomes Cổ Loa Đông Anh, khi mà Phía Đông Nam giáp tuyến đường nối từ cầu Tứ Liên đi vành đai 3. Phía Tây Bắc giáp với tuyến đường quy hoạch dọc theo trục không gian Hồ Tây – Cổ Loa. Phía Đông Bắc tiếp giáp tuyến đường quốc lộ 5 kéo dài và chỉ cách trung tâm Hà nội 15km.

Điều đặc biệt hơn nữa là tập đoàn VinGroup đã có một tầm nhìn chiến lược toàn diện cho Vinhomes Cổ Loa Đông Anh khi mà không lâu nữa, trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia sẽ là một trong những trung tâm kinh tế – xã hội của khu vực bắc sông Hồng mang đến những tiềm năng sống đáng kể cho cư dân Vinhomes Cổ Loa Đông Anh tương lai.

CÁC SẢM PHẨM TẠI VINHOMES VŨ YÊN

Vinhomes Vũ Yên có nhiều dòng sản phẩm khác nhau gồm: Biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, shophouse và nhà liền kề. Trong đó nhà biệt thự là sản phẩm mà không gian sống được xây dựng biệt lập bằng hàng rào, tường rào và có lối đi riêng biệt. Thông thường thiết kế biệt thự sẽ đảm bảo được sự hài hòa trong khuôn viên từ ngoại thất tới nội thất biệt thự mang các phong cách cổ điển, tân cổ hay hiện đại nhưng chắc chắn sẽ phải có khu vực sân vườn và khoảng xanh.

Kiến trúc nhà biệt thự khá đa dạng và được phần thành nhiều loại khác nhau và mỗi loại sẽ có những đặc trưng thiết kế riêng biệt, cùng với diện tích, mức giá chi phí xây dựng, khác nhau.

Dưới đây là những loại hình biệt thự hiện nay bạn có thể tham khảo để nắm rõ các đặc điểm và mức giá các loại mẫu biệt thự và phân biệt nhà biệt thự theo từng loại đặc trưng khác nhau:

1. Biệt thự đơn lập:

Biệt thự đơn lập là một dạng kiến trúc của biệt thự. Vậy thế nào là biệt thự đơn lập? Khái niệm nhà biệt thự đơn lập là gì? Biệt thự đơn lập tiếng Anh là gì?

Trước hết trong tiếng Anh biệt thự đơn lập là Detached Villa. Và theo kiến trúc thi các mẫu nhà biệt thự có thiết kế xây dựng độc lập với 4 mặt biệt thự đều có mặt thoáng tiếp giáp với sân vườn và hài hòa và có thể chia công năng của mỗi mặt như trước, sau, trái, phải.

Về mặt xây dựng mặt bằng biệt thự đơn lập được bố trí nằm giữa một lô đất và xung quanh có tường rào bao quanh. Phần biệt thự không tiếp giáp với bất cứ tường rào của lô đất nào và khoảng cách giữa biệt thự tới tường rào của lô đất đủ để con người có thể đi lại bình thường.

Do vậy, biệt thự đơn lập được hiểu là nhà ở xung quanh phần xây dựng biệt thự sẽ là đất trống để bố trí sân vườn, cây cảnh, bể bơi… để tăng không gian sinh hoạt ngoài trời, đảm bảo tính thẩm mỹ của căn nhà.

Đối với các sự án bất động sản, việc đồng bộ trong cách thiết kế các loại hình nhà ở luôn là đồng bộ và thống nhất. Nhưng với biệt thự đơn lập Vinhomes Cổ Loa lại được chia thành nhiều tiểu khu và mỗi tiểu khu lại được thiết kế một cách riêng biệt. Nhưng nhìn tổng thể tất cả lại tất ăn khớp với nhau. Tất cả vừa tạo nên sự đa dạng, độc đáo và phù hợp với nhu cầu của từng người. Có tiểu khu thiết kế theo phong cách Á Đông, hướng đến sự đơn giản, mộc mạc và hình ảnh thân quen. Nếu bạn không thích các kiểu nhà quá cầu kì thì đây là lựa chọn cực kì đa dạng. Các căn biệt thự ở đây đều được xây dựng trên các trục đường, giúp cho việc đi lại dễ dàng và không gian thoải mái hơn. Có tiểu khu được nhiều người chú ý hơn bởi vị trí ở đây cực kì đắt giá và cảnh quan vô cùng phong phú và đẹp mặt. Nên có thể coi đây là những phân khu cao cấp và biệt thự đơn lập ở đây cũng độc đáo hơn. Các biệt thự được thiết kế hiện đại của phương tây và một ít truyền thống của người châu Á. Không gian Biệt thự Vinhomes Cổ Loa Đông Anh chú trọng nhiều về cách thiết kế và cảnh quan xung quanh. Nếu bạn là người ưa thích sự mới mẻ, phong cách nghỉ dưỡng hiện đại thì có thể đây là lựa chọn cực kì phù hợp.

2. Biệt thự song lập

Khái niệm biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập tiếng Anh là gì. Trong tiếng Anh biệt thự song lập được gọi với tên Duplex villa.

Về định nghĩa biệt thự song lập là dạng nhà có kiến trúc biệt thự song lập phụ thuộc vào một căn biệt thự bên cạnh mới tạo thành một tổng thể kiến trúc. Thường thiết kế biệt thự song lập sẽ là kiểu kiến trúc có 2 căn biệt thự tựa một cạnh bên trái hoặc phải vào nhau và nhìn tổng thể thì giống như một căn biệt tự nhưng thực chất là thiết kế đối xứng chung một cạnh. Các căn biệt thự song lập chỉ có 3 mặt thoáng.

Phân biệt biệt thự đơn lập và song lập là gì?

Biệt thự song lập và đơn lập khác nhau ở các điểm:

- Mặt thoáng: Biệt thự đơn lập có 4 mặt thoáng và song lập 3 mặt thoáng do có 1 mặt tiếp giáp với cạnh của căn biệt thự còn lại.

- Diện tích biệt thự song lập so với đơn lập sẽ nhỏ hơn và thường 2 căn tạo thành khu biệt thự song lập với thiết kế đối xứng, hài hòa.

- Vị trí: Thường các thiết kế nhà biệt thự đơn lập thích hợp ở nhiều khu vực từ nông thôn tới thành phố, trong khu đô thị nhưng đối với kiến trúc biệt thự song lập phố thị là nơi phù hợp với kiểu thiết kế này.

Khác với loại hình đơn lập thường được đi kèm trong mọi dự án thì song lập được chú tâm xây dựng hơn. Loại hình Biệt thự Song lập giúp tiết kiệm được không gian, chi phí xây dựng và phục vụ được nhiều mục đích hơn. Đặc biệt là tạo điều kiện cho nhiều nhà đầu tư khác thực hiện các hình thức đầu tư kinh doanh. Cụ thể hơn về hệ thống biệt thự song lập tại Vinhomes Cổ Loa, chủ đầu tư đã lên kế hoạch xây dựng hàng nghìn căn, mặt bằng cơ bản là 3.5 tầng và diện tích là 165 – 226 m2.

3. Biệt thự tứ lập

Các mẫu biệt thự tứ lập cũng là một kiến trúc biệt thự mới xuất hiện ở Việt Nam ít năm trở lại đây. Vậy biệt thự tứ lập là gì? Biệt thự tứ lập tiếng Anh là gì?

Trong tiếng Anh biệt thự tứ lập được gọi là Quadridetached villa với kiến trúc được thiết kế bao gồm 4 biệt thự để tạo thành tổng thể chung có thể gắn liền hoặc tách rời.

Về cơ bản hình ảnh biệt thự tứ lập của mỗi căn sẽ giống nhau về cả mặt ngoài và công năng sử dụng. Đối với kiến trúc đô thị hiện đại thì mẫu biệt thự tứ lập tạo nên lối quy hoạch tổng thể tăng tính đa dạng cũng như vẻ đẹp sang trọng, hoành tráng hơn của toàn khu.

Nhìn từ ngoài thì biệt thự tứ lập được thiết kế với 4 biệt thự giống nhau trên 4 lô đất như trên bàn cơ và thường có tính đối xứng tuyệt đối từ mặt tiền, cạnh, góc để tạo nên tổng thể toàn khu vững chắc và bề thế. Có thể được xây cách của hai lô biệt thự sát cạnh vào nhau hoặc tách rời tùy theo lựa chọn kiến trúc hoạc diện tích đất quy hoạch. Trong trường hợp các cạnh không sát nhau thì thường không gian trống đó phải đủ rộng để gia chủ có thể đi lại thoải mái và thường được dùng để trồng cây, tiểu cảnh…

Đối với quy hoạch giao thông thì mẫu biệt thự tứ lập được quy hoạch đường đi, lối vào nhà trên 4 cạnh của lô đất giúp làm tăng không gian tiện ích chung và di chuyển dễ dàng.

4. Shophouse

Shophouse Vinhomes Cổ Loa Đông Anh là một trong những sản phẩm quan trọng trong tổ hợp dự án, đây là những căn hộ vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Nếu từng đầu tư tại các dự án của Vingroup, các nhà đầu tư sẽ dễ dàng chọn lựa ngay lập tức bởi Shophouse là loại hình căn hộ rất phổ biến hiện nay ở các dự án của Vingroup và hứa hẹn sẽ mang tới cơ hội sinh lời cao cho khách hàng.

Shophouse thấp tầng là sản phẩm đắt giá nhất tại Vinhomes Cổ Loa với vị trí đắc địa trên các tuyến đường huyết mạch rộng 30m, 52m, chiều cao 4.5 tầng, diện tích đất từ 105 – 221m2, mặt tiền rộng từ 7 – 10m, giá bán khoảng từ 9 – 22 tỷ.

Thời gian sở hữu lâu dài cũng là một trong những lợi thế của Shophouse thấp tầng. So với dòng sản phẩm Shophouse chung cư, tính thanh khoản của Shophouse thấp tầng cao hơn rất nhiều, chủ sở hữu có thể dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết.

5. Nhà Liền kề

Kiến trúc của biệt thự liền kề là gì? Đây là kiểu biệt thự được xây dựng dành riêng cho từng gia đình ở giống như biệt thự đơn lập nhưng sẽ khác ở phần hạn chế bề rộng mặt tiền nhằm tăng mật độ xây dựng ở các khu đô thị và tiết kiệm được các chi phí đường ống kỹ thuật hạ tầng.

Tiêu chuẩn thiết kế những căn Liền Kề Vinhomes Cổ Loa Đông Anh sẽ không đứng biệt lập giữa sân vườn mà sẽ ghép với nhau 1 mặt, 2 mặt hoặc giáp lưng vào tạo thành 1 khối, dãy nhà có thiết kế giống nhau từ 2 , 3, 4, 5… căn biệt thự tạo thành một dãy phố, khu đô thị với nhà xây giống nhau.

Chi phí mua bán nhà liền kề giá rẻ hơn so với các kiểu nhà biệt thự đơn lập. Thêm vào đó, biệt thự song lập và tứ lập cũng có giá cao hơn khi so với giá nhà biệt thự liền kề tạo thành dãy phố dài.

Trên đây là một số thông tin tổng quan dự án Vinhomes Cổ Loa. Chắc chắn trong tương lai đây sẽ là miền đất hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển không kém các dự án đã thành công của VinGroup trước đó.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, Quý khách hàng vui lòng liên hệ: