Người mua “xoay xở” thế nào khi giá nhà liên tục đội giá?

Theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường mới đây, giá chung cư tại TP.HCM vẫn đang trong đà tăng mạnh, khiến cơ hội tiếp cận nhà ở ngày càng khó khăn với nhiều người.

Nguồn cung hạn chế, mặt bằng giá cao

Nửa đầu năm 2022 liên tục ghi nhận mặt bằng giá nhà đất mới tại cả TP.HCM lẫn Hà Nội với tỷ lệ tăng giá lần lượt là 5% và 8%. Theo báo cáo của batdongsan.com.vn, giá rao bán chung cư tại hai thành phố này vẫn đang trên đà tăng mạnh so với mặt bằng chung năm ngoái.

Tại quận 7, các dự án mới trình làng cũng chào bán ở mức giá khá cao, khiến cho mặt bằng chung giá căn hộ khu vực này thiết lập ở mức mới. Qua khảo sát, giá giao dịch các dự án trên trục đường Nguyễn Lương Bằng neo ở mức từ 50 - 90 triệu đồng/m2, trục Nguyễn Hữu Thọ khoảng 45 - 65 triệu đồng/m2. Ở một số tuyến đường nhỏ, một số dự án thậm chí vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m2. Hay ở khu vực khác như Nhà Bè, Thủ Đức giá bán căn hộ đang chào bán ở mức 60-100 triệu đồng/m2.

Số liệu thống kê của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, tính đến cuối năm 2021, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5 - 7%. Sang quý 1/2022, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng khoảng 2% so với cuối năm 2021. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM trong quý I/2022 ước đạt gần 2.200 căn, giảm tới hơn 60% so với cùng kỳ năm 2021 và toàn bộ nguồn cung căn hộ mới chủ yếu đến từ việc bổ sung rổ hàng của các dự án hiện hữu.

Theo các chuyên gia, nguyên nhân khiến giá nhà đất TP.HCM liên tục tăng do nguồn cung mới hiện tại không nhiều trong khi nhu cầu sở hữu lại quá lớn. Thêm vào đó, giá nguyên vật liệu cùng các chi phí đầu vào tăng cao khiến cho giá thành căn hộ đội giá. Nhiều ý kiến cho rằng, giá bán căn hộ TP.HCM vẫn duy trì mức cao từ đây đến cuối năm, thậm chí là có thể bước vào chu kỳ tăng giá mới.

Đầu tư thông minh với The Peak Garden

Trước tình hình giá nhà ở TP.HCM được dự đoán tiếp tục tăng mạnh, các dự án đang chào bán với mức giá hiện tại tương đối tốt được xem là cơ hội của nhà đầu tư và cả người mua để ở. Với giá bán chỉ từ 1,8 tỷ đồng/căn, The Peak Garden của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát Group hiện đang được đánh giá là dự án có giá tốt nằm trên tuyến đường "triệu đô" Nguyễn Lương Bằng.

Căn hộ giá tốt như The Peak Garden được nhiều người săn đón.

Ngoài hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng khu Nam đã được nâng cấp hoàn thiện, The Peak Garden còn sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi bật như vị trí thuận lợi, tiện ích cao cấp, pháp lý minh bạch cùng chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt và cam kết lợi nhuận hấp dẫn.

The Peak Garden nằm trong dân cư cao cấp đã phát triển hoàn chỉnh với tổng diện tích 5,2 ha. Xung quanh The Peak Garden là cả thế giới tiện ích hiện đại của Phú Mỹ Hưng, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, sức khỏe, giải trí, mua sắm, y tế như trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity; Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức; Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, hệ thống trường quốc tế các cấp;...

Song song đó, thiết kế nội khu đề cao yếu tố thiên nhiên, chăm sóc sức khỏe, góp phần mang lại không gian sống đẳng cấp chuẩn "Wellness". Các tiện ích nổi bật có thể kể đến như Công viên Luna Park rộng 6.000 m2, hồ Thiên Đường hơn 3.000 m2, hồ thư giãn Jacuzzi, spa & Sauna, đường dạo bộ trên cao, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời… Đặc biệt, tổ hợp vườn treo thác nước trong nhà vừa tạo sự thông thoáng cho cả tòa căn hộ vừa mang đến trải nghiệm sống khác biệt ngay giữa trung tâm kinh tế tài chính quận 7.

Căn hộ dịch vụ The Peak Garden với thiết kế thông minh, sang trọng.

Mới đây, Hưng Lộc Phát Group đã đưa ra thị trường thêm rổ hàng mới của dự án The Peak Garden, tiếp nối thành công sau ba đợt giới thiệu trước đó. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ dành cho những ai đang kiếm tìm một không gian sống tiện nghi tích hợp đa công năng vừa có thể làm văn phòng vừa tận dụng làm nơi an cư. Bởi sớm "xuống tiền" vào The Peak Garden thời điểm này là sở hữu trong tay một trong những dự án nổi trội với mức giá tốt và giàu tiềm năng sinh lời bậc nhất của Nam Sài Gòn.

Chưa kể hiện tại The Peak Garden còn đi kèm hàng loạt ưu đãi: với mỗi giao dịch thành công, khách hàng sẽ nhận ngay 5 chỉ vàng, đồng thời được cam kết lợi nhuận thuê lại với ngưỡng khá cao, từ 100 -150 triệu đồng trong 12 tháng đầu tiên. Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn lên đến 50% giá trị với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng lớn uy tín Vietcombank, VietinBank… giúp khách hàng tận dụng tối ưu đòn bẩy tài chính trong bối cảnh nguồn vốn tín dụng bất động sản đang bị siết chặt.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

http://nhipsongkinhte.toquoc.vn/nguoi-mua-xoay-xo-the-nao-khi-gia-nha-lien-tuc-doi-gia-4202217183433904.htm