Hình ảnh về 3 khu đô thị rộng hơn cả quận Hoàn Kiếm, tổng vốn đầu tư hơn 22.600 tỷ vừa được Hà Nội cho phép tiếp tục xây dựng

Uỷ ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã đồng ý về chủ trương việc tiếp tục thực hiện các dự án đầu tư tại: Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B và khu đô thị Mỹ Hưng. 3 khu đô thị này có tổng diện tích lên tới gần 6 km2, rộng hơn cả quận Hoàn Kiếm, Hà Nội (5,29 km2).

Vừa qua, Uỷ ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã đồng ý về chủ trương việc tiếp tục thực hiện các dự án đầu tư: Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B và khu đô thị Mỹ Hưng.

Việc này nhằm để các nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch. Đồng thời, hoàn thành các nội dung xử lý vi phạm về trật tự xây dựng tại Khu đô thị Thanh Hà để làm cơ sở xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án theo quy định.

Được biết, từ năm 2008, tỉnh Hà Tây (cũ) đã ký Hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT) thực hiện dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây với Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco5) và Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5 Land) - tạm gọi là bên B.

Theo Hợp đồng BT, bên B tự thu xếp nguồn vốn tổ chức xây dựng và hoàn thành tuyến đường trục phía Nam có chiều dài 41 km.

Để hoàn vốn của dự án đường trục phía Nam, Uỷ ban Nhân dân tỉnh Hà Tây (cũ) đã giao cho bên B thực hiện dự án khác, gồm 3 dự án bất động sản là dự án khu đô thị Thanh Hà A - Cienco5, dự án khu đô thị Thanh Hà B - Cienco5 và dự án khu đô thị Mỹ Hưng - Cienco5.

Tuy nhiên, sau 16 năm, đường trục phía Nam mới hoàn thành được khoảng 20 km đến cây cầu thuộc xã Hồng Minh (huyện Phú Xuyên).

Dự án Khu đô thị Thanh Hà cũng đã được yêu cầu dừng xây dựng. Theo Uỷ ban Nhân dân thành phố Hà Nội, nhà đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục về điều chỉnh chủ trương đầu tư và các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch, thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công nên chưa đủ điều kiện để tiếp tục triển khai xây dựng công trình.

Khu đô thị Thanh Hà - Cienco5 có tổng mức đầu tư dự kiến 18.000 tỷ, diện tích khoảng 416 ha (4,16 km2), thuộc quận Hà Đông và huyện Thanh Oai (thành phố Hà Nội).

Khu đô thị Thanh Hà - Cienco5 được thiết kế hàng nghìn căn biệt thự, nhà liền kề, shophouse và hàng vạn hộ dân sống trong các căn hộ chung cư cao tầng.

Do một số vi phạm như vừa được nêu ở trên, nên nhiều năm qua dự án bị đình trệ. Hiện nay còn rất nhiều nhà chưa được xây dựng và đang phải chờ đợi các cơ quan chức năng điều chỉnh quy hoạch để cho phép triển khai.

Còn Khu đô thị Mỹ Hưng là khu đô thị có tổng mức đầu tư khoảng hơn 4.600 tỷ đồng, diện tích 182 ha (1,82 km2) nằm tại xã Mỹ Hưng, Tam Hưng, Cự Khê, huyện Thanh Oai (thành phố Hà Nội). Dự kiến khu đô thị sẽ được thực hiện từ quý I /2021 đến quý IV/2025, tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chủ yếu là đồng ruộng.

Bài và ảnh: Ngọc Đẹp

An ninh Tiền tệ