6 KIẾN THỨC PHONG THỦY TRONG BẤT ĐỘNG SẢN CƠ BẢN BẠN NÊN BIẾT

3. Chọn ngày tốt thương lượng, ký hợp đồng mua bán

Để vị trí mang lại may mắn và thuận lợi, bạn cũng cần chọn ngày tốt để thương lượng, ký hợp đồng. Bởi lý do, vào thời điểm này ngôi nhà sẽ chính thức được chuyển sự sở hữu sang bạn. 

4. Yếu tố thiên thời - địa lợi

Theo phong thủy bất động sản, thời điểm nguồn năng lượng thổ tăng cao sẽ kéo theo sự bùng nổ của ngành bất động sản. Dấu hiệu của sự tăng giảm sẽ được xác định theo thiên can các năm: Giáp, Ất, Bính, Đinh, Mậu, Kỷ, Canh, Tân, Nhâm, Quý.

Về địa lợi, để xác định ngôi nhà có phải vị trí tốt cần căn cứ vào năm yếu tố: nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, tứ cận viên, ngũ liên thông cận giáo (gần chợ, sông, đường giao thông chính, công viên và trường học). Bên cạnh đó, vị trí đất nên tránh nằm gần nghĩa trang, hố rác, nhà xác… Đây là những nơi có nguồn khí xấu dễ ảnh hưởng đến sức khỏe gia đình. Hơn nữa, nguồn nước gần nhà phải sạch, trong và có sự luân chuyển dòng chảy.

5. Hiểu biết về các thế sát thường gặp và cách hóa giải

Trong Bát Quái, ngôi nhà được phân thành 8 phương vị đại diện cho mỗi thành viên trong gia đình. Những ngôi nhà khuyết góc hoặc thóp hậu thì bạn không nên lựa chọn. Cũng do vậy, các nhà môi giới đã nghĩ ra một vài biện pháp để hóa giải sau:

• Thương sát: Đó là những ngôi nhà bị đường đâm thẳng vào từ phía trước. Điều này dễ ảnh hưởng đến sức khỏe và gây ra thương tật cho gia chủ. 

Cách hóa giải, khắc phục: Thiết kế sân vườn phía trước, tiểu cảnh nước hoặc treo gương cầu lồi và trồng cây xanh để giảm bớt dòng khí.

• Xung bối sát: Là những ngôi nhà mà đường đâm thẳng từ phía sau. Đó là điềm báo cho gia chủ dễ bị tiểu nhân hãm hại.

Cách hóa giải, khắc phục: Xây dựng sân vườn phía sau hoặc treo gương cầu lồi để ngăn chặn sự ảnh hưởng.

• Cắt cước sát: Đây là vị trí gần xa lộ hoặc cao tốc. Nó khiến chủ nhà dễ thay đổi, vận tài lộc lên xuống thất thường, tiền bạc khó giữ được.

Cách hóa giải, khắc phục: Thiết kế một khoảng đệm tựa như sân vườn phía trước nhà. Đối với nhà tầng, bạn cần để trống toàn bộ tầng 1 để làm khoảng đệm.

• Liêm đao sát: Nó chỉ con đường hay dòng sông uốn lượn và có phần phản hướng về nhà bạn. Điều đó giống như lưỡi đao chém tới khiến gia chủ dễ bị thương tật.

Cách hóa giải, khắc phục: Trồng cây xanh hoặc treo thêm gương cầu lồi phía trước nhà.

• Đao trảm sát: Con đường có hình chữ L ngược. Nó khiến chủ nhà dễ gặp tổn hại về người.

Cách hóa giải, khắc phục: Phía trước nên trồng cây xanh hoặc treo thêm gương cầu lồi để ngăn cản khí xấu.

• Thiên trảm sát: Hai căn nhà phía trước tạo ra khoảng trống. Vì thế, chủ những ngôi nhà này dễ bị bệnh tật, hao tiền của.

Cách hóa giải, khắc phục: Treo gương cầu lồi hoặc trồng cây ở vị trí khe hở chiếu vào nhà. Ngoài ra, bạn có thể thiết kế cửa chính tránh đối trực diện với khe hở.

• Độc âm sát: Ngôi nhà gần nghĩa trang, bệnh viện, nhà tang lễ. Gia chủ dễ bị ảnh hưởng tới tính cách, vận khí kém, giấc ngủ không trọn vẹn.

Cách hóa giải, khắc phục: Trồng thêm cây tre trúc bởi cây này có nhiều khí dương, giúp tiêu hao bớt khí âm. Bên cạnh đó, gia chủ có thể nuôi thêm thú cưng cũng giúp tăng cường dương khí.

6. Nắm bắt tâm lý của người sắp mua nhà

Theo phong thủy trong bất động sản, khi quyết định mua một ngôi nhà họ thường so sánh vị trí và đặt ra nhiều câu hỏi để đưa ra quyết định mua. Khách hàng không chỉ đặt ra các câu hỏi về ngôi nhà mà còn phải điều tra các khu vực xung quanh ngôi nhà. Nếu sắp mua nhà, bạn có thể tham khảo một vài câu hỏi dưới đây:

- Ngôi nhà được xây dựng thuộc một khu vực thương mại, hay sẽ có một công trình xây dựng dài hạn sẽ được thực hiện trong tương lai gần?

- Tại sao chủ cũ của ngôi nhà lại muốn bán nó?

- Ngôi nhà nằm ở khu vực có lũ lụt hoặc có vấn đề, chẳng hạn như khu vực bị ảnh hưởng của chất phóng xạ không?

- Khi chuyển đến một thành phố mới, các vấn đề của thành phố đó là gì?

- Ngôi nhà có vấn đề gì về nền móng hay về giấy tờ cần phải xử lý không?

- Ngôi nhà có gì mới và có gì cần phải thay thế không?